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Laurent Mazzilli Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

La Tour-du-Pin (38110)
243 000 € Référence LM6889

A propos de ce bien

Maison rénovée de 120 m² utiles – 4 chambres À La Bâtie-Montgascon, maison individuelle en pisé rénovée en 2023.

Rez-de-chaussée :

  • Pièce de vie lumineuse de 27 m²

  • Salon indépendant

  • Salle d’eau avec WC

  • Accès direct à une dépendance de 22 m² (atelier, bureau, suite…)

Étage :

  • 4 chambres de 8, 9, 11 et 13 m²

  • Salle de bain récente avec WC

  • WC à chaque niveau (2 au total)

  • une partie des combles peut être aménagée

Extérieurs :

  • Cour sans entretien avec pergola et gazon synthétique

  • Terrain de 890 m² non attenant

  • Cave saine, 2 greniers, 4 places de parking

Prestations :

  • Isolation performante (laine de bois, ouate de cellulose)

  • Huisseries PVC double vitrage

  • 12 panneaux solaires de 2025 (autoconsommation + revente)

  • Fibre optique, tout-à-l’égout

  • Taxe foncière : 465 €/an

  • Possibilité de vente meublée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 890 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 243 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 465 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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