Nathalie Grangier Négociatrice

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Sous-offre Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

169 000 € Référence 6806NG

A propos de ce bien

*** SOUS OFFRE *** Bienvenue sur la comune de St Clair de la Tour et venez découvrir cette maison de 82 m² environ sur un terrain de 281 m² clos et arboré en majeure partie à l'arrière de la maison pôur votre tranquillité, à seulement 8 min de l'entrée d'autoroute A43 et de la gare de La Tour du Pin ,( 4.6 kms soit 18 minutes en vélo ou en trotinette électrique ).

Elle vous offre au RDC,une entrée de 3.41 M², un salon/séjour de 25.25 m², une cuisine de 10.66 , et des toilettes . Les pièces de vie sont très lumineuses et donnent sur une terrasse de 20 m² avec un accès direct sur le terrain .

A l'étage,un dégagement de 3.62 m² desservant 3 chambres lumineuses ( 12.00 ,9.67 et 10.17 m² ),une salle de bain avec ses toilettes de 5.86 m².

Mais aussi un garage de 30.24 m² , un atelier de 12.76 m², un local de 7.21 pour y faire du rangement , un sous-sol de 46 m² séparé en 3 pièces (11.52 +14.06 , et 21 m² ) tout cela est accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison Mode de chauffage gaz de ville par radiateurs, les fenêtres en bois en sur- vitrage et volets en bois et PVC sur certaines fenetres de l'etage , adoucisseur ,assainissement tout à l'égout. Les tuiles ont été traitées afin de les nettoyer et de les protéger et de leur maintenir une étanchéité performante . La maison est éligible à la fibre .

Venez visiter sans tarder votre futur nid douillet,et y couler des jours heureux .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 Pour des informations supplémentaires, contactez Nathalie GRANGIER de votre agence LOVE IMMO Tel :04 74 88 65 60

Caractéristiques de ce bien

habitable 82 m²
carrez 82 m²
terrain 281 m²
séjour 25,25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Taxe foncière annuelle 1 018 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

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