Nathalie Grangier Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

141 000 € Référence NG6838

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison de 82 m² environ à renover à 2 minutes de ses commodités et commerces, offrant un cadre de vie avec vue sur les montagnes, à seulement 8 minutes de l'A43 de Chimilin,et 5 minutes de celle de st Didier de la Tour , sur un terrain de 1562 m² constructible et divisable .

La maison vous offre au RDC : Une entrée donnant dans la cuisine de 17.85, un salon de 18 m², un dégagement de 1.99 vous emmènera sur une salle d'eau de 5.91 m² et des toilettes séparées de 0.97 m² ainsi qu'un cellier de 6.98

A l'étage la partie nuit avec 2 grandes chambres en enfilade (19.00 et 12.24 m²), un agrandissement est possible à l'etage pour créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m². .

Côté extérieur, un terrain clos et arboré de 1562 m². Cette maison possède aussi un appentis pouvant être utilisé pour agrandir la maison en RDC (une porte déja existante avec accès direct à la maison ), mais aussi deux garages de 15 m² environ.

Pour information : Les fenêtres sont en double vitrage PVC au RDC et en bois à l'étage, les volets sont en bois. Assainissement individuel à refaire 12000/13000 euros , élèctiricté et chauffage à refaire et couverture à changer ( tuiles ) .La Maison et ses dependances ont été vidées.

A visiter sans tarder, maison à rénover avec un fort potentiel, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une seconde vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
terrain 1 562 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
2 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 141 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 489 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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