Laurent Mazzilli Négociateur

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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

Les Abrets en Dauphiné (38490)

299 000 € Référence MLM6820

A propos de ce bien

Maison entièrement rénovée.

Superficie généreuse : 150 m² habitables + sous-sol complet de 100 m².
Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises et profitez immédiatement !
Grande pièce de vie : Salon et cuisine ouverte de 40 m², conviviale et lumineuse.
Suite parentale spacieuse : Chambre avec salle de bain attenante + dressing de 20 m².
Espaces supplémentaires : Un bureau et un WC séparé en rez-de-chaussée.
Étage confortable : 3 chambres d’environ 20 m² chacune + salle d’eau avec WC de 14 m².
Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés.
Rénovation complète : Menuiseries, électricité, plomberie, isolation du toit, tout est refait !
Performance énergétique : DPE C/A, faible taxe foncière et raccordement au TAE.
Connexion optimale : Fibre installée pour un usage numérique fluide.
Extérieur agréable : Parcelle clôturée de plus de 800 m² avec portail automatisé et terrain de pétanque.
Emplacement idéal : Proche commodités, accès A43 et gare à moins de 10 minutes.

Une maison clé en main qui n’attend plus que vous !

Venez la découvrir, une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.

Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
carrez 153 m²
terrain 835 m²
séjour 43 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.