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Laurent Mazzilli Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Morestel (38510)
188 900 € Référence LL6809

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ LOVEIMMO – Maison de village de 91m² à deux pas au Nord de Morestel

Emplacement privilégié

  • Située dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air.
  • Proximité immédiate de Morestel et de ses commodités.

Extérieur agréable

  • Terrain de 140 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace détente.
  • Cour et terrasse pour profiter des beaux jours.

Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux

  • Véranda offrant un espace supplémentaire convivial.
  • Cuisine équipée de 14 m², prête à l’emploi.
  • Salon spacieux de 21 m², doté de baies vitrées et d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse.
  • WC avec lave-mains.
  • Garage de 40 m² avec mezzanine de 20 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.

Étage confortable et bien agencé

  • Magnifique escalier en marbre, large et élégant.
  • Palier de 11 m²desservant :
    • Trois chambres de 13, 15 et 16 m², dont une avec balcon.
    • Salle de bain et WC séparé.

Confort et équipements

  • Chauffage central au fioul.
  • Double vitrage et isolation récente, garantissant des économies d’énergie.
  • Chauffe-eau intelligent neuf.

Informations pratiques

  • Taxe foncière : 512 €

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Venez la découvrir, une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 200 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 188 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 512 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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