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Quentin REVOL Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
278 000 € Référence Q6861

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée où la nature s’invite chaque jour à votre fenêtre, tout en restant à proximité immédiate des commodités ?
Cette maison est faite pour vous.

Implantée sur un terrain de 731 m², cette maison 4 chambres d'environ 90 m2 allie confort moderne, fonctionnalité et environnement privilégié. À seulement 5 minutes de l’école et du ramassage scolaire et 4 minutes en voiture du centre de Pont-de-Beauvoisin, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec WC, lave-mains et rangement, ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Un garage et une buanderie attenants complètent ce niveau pour un confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains familiale.

Les + qui font la différence :

  • Cadre naturel avec belle vue

  • Piscine hors sol en bois 5,5 x 3,5 m sur dalle béton

  • Garage + 6 places de stationnement

  • Maison classée C

  • Pompe à chaleur Fujitsu/Atlantic surdimensionnée (faible consommation)

  • Climatisation

  • Moustiquaires intégrées

  • Tout-à-l’égout

  • Voisinage calme et agréable

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Ne tardez pas ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin – LOVE IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 731 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée sur les montagnes
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €
Taxe foncière annuelle 940 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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