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A vendre corps de ferme rénové de 160m2 et 6 pièces principales avec une belle vue sur le Bugey dans un hameau

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Maison 160 m² - 9 pièces - Saint-Rambert-En-Bugey (01230)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref SL6505
Nouveauté
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Description de l'offre

Venez découvrir ce très beau corps de ferme de 160m2 construit en 1870 entièrement rénové (charpente, toiture, tuiles, isolation, zinguerie et intérieurs) entre 2010 et 2014 – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Située dans un hameau paisible au pied de collines boisées, cette maison de 3 étages, mitoyenne d’un côté, et sa parcelle de terrain de 700m2 (dont une partie non attenante de l’autre côté de la rue), dispose d’une très jolie vue sur le Bugey. Au rez-de-chaussée le hall d’entrée ouvre sur une salle de bain de 12m2 composée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle et de deux vasques. Dans son prolongement se trouvent un grand WC de 4m2 et une buanderie de 9m2. Ce même hall ouvre également sur une grande dépendance de 60m2 et 3,20m de hauteur aménageable selon les envies. Au 1er étage se trouvent un vaste ensemble cuisine équipée/séjour de 38m2 qui communique avec un bel et grand espace salon/salle à manger de 42m2. Au 2ème étage le hall ouvre sur deux belles chambres de 12 et 16m2 ainsi qu’une très grande et belle suite cathédrale de 35m2 dans laquelle se trouve une pièce de 5m2 aménagée avec une baignoire d’angle, une vasque et un WC. Le 3ème étage propose quant à lui une belle chambre de 12m2 avec de grands rangements. La maison est chauffée grâce à 2 poêles automatiques à granules dans la cuisine et le salon et par des convecteurs électriques à inertie dans toutes les chambres, le hall d’entrée et le séjour. La maison n’a pas de garage mais il est possible de garer 2 ou 3 voitures sur le côté de la maison. La maison est équipée de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, d’extincteurs, de systèmes retardateurs d’effraction sur les portes et fenêtres du rez-de-chaussée, de prises RJ45 (Ethernet) dans toutes les pièces et tous les plafonds sont en PVC M1 anti-humidité. Le montant annuel de la taxe foncière est de moins de 200€ ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Stéphane LECOURT chez LOVE IMMO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 890 833 023. --- For sale renovated farmhouse of 160sqm and 6 main rooms with a beautiful view of the Bugey in a hamlet located 20 minutes from Ambérieu-en-Bugey Come and discover this beautiful farmhouse of 160sqm built in 1870 completely renovated (frame, roof, tiles, insulation, zinc work and interiors) between 2010 and 2014 – NO WORK TO BE PLANNED. Located in a peaceful hamlet at the foot of wooded hills, this 3-storey house, semi-detached on one side, and its 700sqm plot of land (including a non-adjoining part on the other side of the street), has a very nice view of the Bugey mountain. On the ground floor, the entrance hall opens onto a 12sqm bathroom with a walk-in shower, a corner bath and two sinks. In its extension are a large toilet of 4sqm and a laundry room of 9sqm. This same hall also opens onto a large outbuilding of 60sqm and 3.20m in height which can be converted as desired. On the 1st floor are a large 38sqm fully equipped kitchen / living room which communicates with a beautiful and large 42sqm living / dining room. On the 2nd floor, the hall opens towards two beautiful bedrooms of 12 and 16sqm as well as a very large and beautiful cathedral suite of 35sqm in which there is a 5sqm room fitted out with a corner bath, a sink and a toilet. The 3rd floor offers a beautiful bedroom of 12sqm with large storage. The house is heated by 2 automatic pellet stoves in the kitchen and living room and by electric inertial convectors in all bedrooms, the entrance hall and the living room. The house does not have a garage but it is possible to park 2 or 3 cars at the side of the house. The house is equipped with smoke and carbon monoxide detectors, fire extinguishers, burglar-retardant systems on the doors and windows on the ground floor, RJ45 (Ethernet) sockets in all rooms and all ceilings are made of moisture-wicking M1 PVC. The annual amount of the property tax is less than 200 €! VIRTUAL TOUR AVAILABLE! For any further questions, contact your advisor Stéphane LECOURT at LOVE IMMO - Commercial agent registered with the RSAC in Vienna under the number 890 833 023.

Descriptif du bien

Code postal 01230


Ville Saint-Rambert-en-Bugey


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Montagne du Bugey


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1870


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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