- Prix
- 168 200 €
- Ref G 6491
Gros potentiel pour cette maison située en plein village et à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute de CHIMILIN. Dauphinoise de 121m² , mitoyenne sur ses deux cotés (néanmoins gros gains coté chauffage à ne pas négliger) RDC : Cuisine équipée + SAM: 30m² / salon: 15m² / bureau ou chambre: 10,71m² / Salle d'eau: 3,25 m² . Etage : 4 chambres (11,50 m² / 12,35 m² / 14,31 m² / 12,50 m²) et WC de 1m². Les combles peuvent etre aménagées (isolation de 400 mm dans les combles.) Présence aussi d'une cave de 10m² . A l'extérieur ; vous disposerez d'une cour à l'avant de la maison et à l'arriere d'un grand espace : terrain clos 900m²+ dépendance (grange) - environnement calme et voisinage discret. C'est une maison dont certains travaux sont à prévoir ainsi que certaines finitions diverses.... Capacité d'agrandir le salon, et de faire une SDB ou SDE à l'étage (les connections sont déjà prévues) A noter aussi la possibilité de renover la grange (65m² au sol) ce qui peut etre interessant . Pour information : la toiture est en bon état (tuiles écailles); charpente traditionnelle; enduit sur les façades; menuiseries double vitrage; chauffage: radiants elec + poele à granulés. Taxe fonçiére: 300 €, assainissement: TAE. Pour tout renseignements ,prendre contact avec votre Agent LOVEIMMO Gilles MERCIER,inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro: 533 273 801.
Code postal 38490
Ville Granieu
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue village et montagnes
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 168 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 300 €
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