- Prix
- 168 200 €
- Ref G 6491
Gros potentiel pour cette maison située en plein village et à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute de CHIMILIN. Dauphinoise de 121m² , mitoyenne sur ses deux cotés (néanmoins gros gains coté chauffage à ne pas négliger) RDC : Cuisine équipée + SAM: 30m² / salon: 15m² / bureau ou chambre: 10,71m² / Salle d'eau: 3,25 m² . Etage : 4 chambres (11,50 m² / 12,35 m² / 14,31 m² / 12,50 m²) et WC de 1m². Les combles peuvent etre aménagées (isolation de 400 mm dans les combles.) Présence aussi d'une cave de 10m² . A l'extérieur ; vous disposerez d'une cour à l'avant de la maison et à l'arriere d'un grand espace : terrain clos 900m²+ dépendance (grange) - environnement calme et voisinage discret. C'est une maison dont certains travaux sont à prévoir ainsi que certaines finitions diverses.... Capacité d'agrandir le salon, et de faire une SDB ou SDE à l'étage (les connections sont déjà prévues) A noter aussi qu'il y aurait une possibilité de remplaçer/ou modifier la grange (65m² au sol) et reconstruire une maison neuve,ce qui peut etre interessant ... Pour information : la toiture est en bon état (tuiles écailles); charpente traditionnelle; enduit sur les façades; menuiseries double vitrage; chauffage: radiants elec + poele à granulés. Taxe fonçiére: 300 €, assainissement: TAE. Pour tout renseignements ,prendre contact avec votre Agent LOVEIMMO Gilles MERCIER,inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro: 533 273 801.
Code postal 38490
Ville Granieu
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue village et montagnes
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente 168 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 300 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LOVE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LOVE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LOVE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/