- Prix
- 449 000 €
- Ref Q 6473
9 minutes A 43 et Gare de La Tour du Pin à Faverges de la Tour dans un endroit calme et résidentiel sans aucune nuisance, venez découvrir cette maison récente de 2007 d'envviron 188 m2, extrêmement bien entretenue sur un beau terrain arboré et plat de 2346 m2. La maison vous propose au RDC une grande entrée de plus de 5.70 m2 avec un coin bureau semi ouvert de 7 m2, deux suites parentales (chambres avec salle d'eau privée) l'une de 13.5m2 et l’autre de 15m2 et une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte pour une superficie totale d'un peu plus de 64m2. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda réalisée en 2014 par un artisan local et réputé et vous fera profiter de la somptueuse vue sur le jardin et la piscine (un jacuzzi présent dans cette pièce sera laissé par les propriétaires actuels si l'acquéreur le souhaite). La cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson induction de 2019, hotte, ilot central et de nombreux rangements) donne accès directement au garage double, à une buanderie d’environ 10 m2 (avec son propre acces sur l'exterieur), un atelier et à une cave enterrée vous permettant de faire vieillir vos meilleurs crus ou de les faire déguster a vos invités dans un cadre conviviale. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres de 11, 13.3 et 16.8 m2 ainsi qu’une salle de bain de 9.16 m2 avec baignoire douche et double vasque et un WC indépendant. Cette maison vous offrira un confort incomparable avec un plancher chauffant au RDC, une cheminée avec insert ouverte sur 2 cotés, une climatisation dans la pièce de vie et une suite parentale au RDC, un portail ainsi que 2 portes de garages électrifiées, un car port pour 2 véhicules supplémentaires, un auvent d’environ 20 m2 et un jardin paysagé avec de superbes essences. Les plus de la maison : Aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, piscine 5x10 maçonnée, de grandes terrasses en travertin opus romain, pourtour de propreté également en travertin. Maison très rare à la vente et extrêmement bien entretenue, coup de cœur garanti à découvrir très rapidement chez LOVEIMMO seulement. Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique, nous vous présenterons cette maison avec plaisir depuis chez vous en attendant de vous accueillir sur place. Pour tous renseignements, contactez M Revol au 04 74 88 65 60.
Code postal 38110
Ville La Tour-du-Pin
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 2 346 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2007
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 1 752 €
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