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2mn Centre Les Avenières

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Maison 135 m² - 6 pièces - Avenières (38630)

  • Prix
  • 197 000
  • Ref N6462
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Description de l'offre

A 2mn du Centre de Les Avenières, Maison de 1985 avec 135m2 de surface habitable, mitoyenne par garage sur 727m2 de Terrain. Maison familiale composée au RDC d'une cuisine de 11m2 séparée et entièrement équipée, un salon/séjour de 36,50m2 lumineux avec 2 portes fenêtres donnant accès à la terrasse côté Sud, une chambre parentale de 12m2 avec porte fenêtre donnant accès à un espace détente côté Ouest et sa salle de bain privée baignoire + douche +WC de 7,55m2. A l'entrée, un escalier en colimasson vous mène à l'étage avec un palier coin bureau, 4 belles chambres avec rangement (19/12/14/14m2), une salle d'eau de 6m2 et un WC séparé. Un grand garage de 25m2 carrelé avec buanderie, un abris de 6m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse exposée Sud (60m2) avec Store Banne, s'il fait trop chaud l'autre terrasse côté Nord (30m2) ou l'espace ombragé côté Ouest. Le terrain de 727m2 est entièrement clôturé, sans vis à vis, arboré d'arbres fruitiers (pommiers, poirier, cerisier, néflier, kaki). Un escalier vous mène à une partie de terrain en hauteur pour un éventuel potager. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, situé dans un lotissement calme avec les commerces, école, collège à proximité. Chauffage par poêle à granule programmable de 2014 (consommation annuelle environ 260€), fenêtre en DV, isolation des combles en 2018. Aucun travaux à prévoir juste vous installer et apporter votre touche personnelle!!! VISITE VIRTUELLE SUR RDV. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseillère Nathalie PEREIRA chez LOVE IMMO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 824 00

Descriptif du bien

Code postal 38630


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 727 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1985


Prix de vente 197 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 887 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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