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 maison 3 chambres au calme

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Maison 81 m² - 5 pièces - Belmont-Tramonet (73330)

  • Prix
  • 243 800
  • Ref LH6470
Exclusivité
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Description de l'offre

Située sur la commune de Belmont Tramonet, à quelques minutes de l'A43 sans nuisances sonores. Maison des années 80 de plain pied, sur 1275m² de terrain clos et plat. L'entrée donne sur un bel espace de vie d'environ 43m² avec une cuisine semie ouverte et équipée, un couloir dessert un wc (1.07 m²), une salle d'eau entièrement refaite(5 m²), deux chambres (12.44 m² et 10.29m²),avec sol stratifié, munies de placards intégrés au mur. Puis, une 3ème chambre carrelée au sol (10m²) se situant coté salon. Pour finir un espace buanderie est également présent avec arrivée et évacuation d'eau + un escalier en colimasson qui mène dans une cave (8 m²) , ou se trouve le balon d'eau (200L) ainsi que son ballon d'expension. Pour information, les fenetres et baies vitrées sont toutes en PVC double vitrage, la maison est chauffée à l'aide d'un poêle à granule (de 2012), ainsi que des convecteurs dans les chambres ( radiateurs récents à inertie sèche) Le toit est en très bon état, une isolation a été réalisée en laine de verre ( pas de projection mais bien des bandes de laine). Les tuiles ont été traitées il y a environ 7 ans et toute la zinguerie a été changée en 2017. La consomation de granule par an est de 400 euros. Le compteur electrique a été changé il y a environ 9 ans . L'assainissement est une fosse ( pas aux normes, devis en cours) Et la taxe foncière est de 545 euros. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Laure-Hélène Bonnet, immatriculée au RSAC de Bourg-En-Bresse: 880 223 862

Descriptif du bien

Code postal 73330


Ville Belmont-Tramonet


Surface habitable (m²) 81 m²


surface terrain 1 275 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €


Taxe foncière annuelle 545 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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